网友：济南某楼盘被砸，很多业主喊着退房！一套房子降了四五十万

刚刚有网友爆料称，听说济南某楼盘被砸了，很多业主冲进去喊着退房！听说一套房子降了大概四五十万，这谁能受得了？现在买房真的需要谨慎！

• 这究竟是咋回事？

根据另一当地博主的视频显示，济南某开发商两个售楼处被砸。

有多名业主手举资料进行维权，要求退房。而根本原因就是房价下降幅度过大引发。

值得注意的是，目前未有官方对此事件进行回应。

• 针对此事，网友们迅速围观并议论纷纷。

有网友表示，我给开发商说过，你降价以前先涨价，让买了房子的这些人补差价，如果不补你就降价，那样他就没话可说了。

有网友认为，要是涨了四五十万还给补上吗？契约精神必须遵守。不同情这样无理要求。

有网友讲故事，我讲一个真事，但在当时没有一个人相信，在1998年的时候，我在一个邮电下面的小公司上班，公司主要是维修手机，那时的手机价格可是一万左右一部，很多单位大领导专车还配有车载，电话数字手机才刚刚开始，我们当时的老板就说，以后的手机会在夜市和买鞋垫的一起摆摊。当时谁信啊，可短短不到十年时间，真的应验了，我认为以后房子也会成为永久产权，不然是回到开始，并且会有崩盘的可能，只是时间问题，不会等太久。因为现在是违反发展规律的。

有网友建议，报警就行，现在已明确房价由开发商自行决定价格销售，闹事者按扰乱公共秩序罪判刑。

• 那济南的房价究竟如何了呢？

有网友近日爆料，济南房价跌惨了，关键是还在一直下跌！二手房价格腰斩，新楼盘开发商也挺不住了，这个周末纷纷降价！

这就对了，现在谁最先降价，谁就能卖房回款。扭扭捏捏的开发商只能傻等，最后还是降价但却卖不动！

这两天刚开的会，吹风会的威力太大了，一下子将房价干掉了四分之一。

不由让人追问，至于究竟开了一个什么会，反响居然这么大？

根据统计局发布的济南房价显示，济南房价上个月新房房价环比下跌了0.5%，济南楼市的二手房房价环比下跌了1.1%，不管是新房还是二手房，济南房价都跌了很多。

而且，济南楼市的新房房价已经是连续12个月下跌了，济南楼市的二手房房价也是环比连跌了15个月了，这两个下跌的时间都比较久了。

济南楼市7月的新房成交量只有5643套，比6月要少了2709套，降幅还是很明显的。另一组数据也值得关注，就是二手房待售量，目前仍然在73000套以上。

而二手房挂牌价呈现直线下滑趋势。就算如此，价格下去了，成交量并未出现好转。

当然，当前济南楼市面临的最大问题，或许是全国房价整体下跌的大趋势，使得济南房价也不得不跟着下行。而更核心的问题是，供需平衡的问题，供大于求，必然导致价格下降。

有人说，现在的楼市价格在慢慢回归正常。再次印证一个观点：房子是用来住的，不是用来炒的。至于业主们的“维权”行为，或只是情绪的发泄。其实，建议他们想想股民和基民，才会真正恢复理性思考。

对此，你怎么看呢？